東急ドエル・アルス御屋敷通

  • 兵庫県神戸市長田区御屋敷通一丁目

  • / 西代駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
3,580万円
53.4万円/㎡
相場
3,260万円
48.6万円/㎡
2,086
2,869
3,651
4,434
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,651万円
42.8万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
東急ドエル・アルス御屋敷通
3,580万円（53.4万円/㎡）/ 13階 / 67.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は41.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/113,580万円53.4万円13階 67.01㎡ 3LDK南東
2025/04/283,390万円50.6万円4階 67.01㎡ 3LDK南東
2025/04/252,980万円47.2万円3階 63.17㎡ 2LDK南東
2025/04/062,680万円37.4万円6階 71.67㎡ 3LDK南西
2025/04/013,490万円52.1万円4階 67.01㎡ 3LDK南東
2025/02/252,730万円38.1万円10階 71.67㎡ 1K南東
2025/02/243,680万円38.9万円8階 94.49㎡ 4LDK南東
2025/01/192,730万円38.1万円9階 71.67㎡ 1R-
2024/10/133,180万円38.6万円6階 82.37㎡ 3LDK北西
2024/10/072,550万円40.4万円3階 63.17㎡ 2LDK南東
2024/10/032,490万円37.2万円4階 67.01㎡ 3LDK南東
2024/09/092,780万円38.8万円10階 71.67㎡ 1R南東
2024/09/092,680万円40.0万円4階 67.01㎡ 3LDK南東
2024/08/072,580万円37.5万円6階 68.75㎡ 3LDK南東
2024/07/292,080万円31.0万円3階 67.01㎡ 3LDK南東
2024/07/022,750万円43.1万円3階 63.81㎡ 3LDK南東
2024/06/182,880万円40.2万円10階 71.67㎡ 1R南東
2024/06/072,780万円40.4万円6階 68.75㎡ 3LDK南東
2024/05/082,980万円41.6万円10階 71.67㎡ 1R南東
2023/08/252,980万円44.5万円9階 67.01㎡ 3LDK南
2022/11/212,480万円37.0万円8階 67.01㎡ 3LDK南西
2022/09/133,380万円38.9万円2階 86.91㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11東急ドエル・アルス御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 3,580万円53.4万円67.01㎡3LDK13階 / 14階建 南東1999年114戸SRC
2025/05/30エクセルシティ水笠公園
神戸市長田区水笠通三丁目
新長田駅4分 3,598万円53.9万円66.72㎡3LDK6階 / 12階建 西2000年93戸SRC
2024/04/19藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,790万円40.9万円68.21㎡3LDK8階 / 8階建 南2001年80戸RC
2025/06/05ルータス水笠
神戸市長田区水笠通四丁目
新長田駅4分 2,990万円41.4万円72.26㎡3LDK5階 / 13階建 南西2000年88戸SRC
2024/01/27アスタピア新長田駅前通り
神戸市長田区若松町三丁目
新長田駅3分 2,580万円40.9万円63.05㎡3LDK12階 / 14階建 南東2001年89戸SRC
2025/06/10アスタピア新長田ステーションフラッツ
神戸市長田区大橋町四丁目
新長田駅2分 4,190万円56.1万円74.75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 13階建 南西2004年64戸SRC
2025/04/01アスタピア新長田公園通り
神戸市長田区日吉町二丁目
新長田駅5分 2,170万円41.4万円52.45㎡2DK5階 / 7階建 南東2000年112戸RC
2025/03/04クルーセ長田駅前
神戸市長田区四番町八丁目
高速長田駅2分 2,690万円41.4万円64.97㎡2LDK+S12階 / 15階建 南西1998年94戸SRC
2025/06/04カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,490万円43.7万円56.99㎡2LDK10階 / 10階建 南東1999年79戸SRC
2023/12/19ワコーレ長田綜合ビル
神戸市長田区四番町七丁目
長田長田神社前駅1分 2,180万円41.7万円52.27㎡2LDK11階 / 12階建 北1998年66戸SRC
2024/09/19ウイング神戸
神戸市長田区御蔵通二丁目
高速長田駅8分 2,900万円42.3万円68.51㎡3LDK3階 / 14階建 南1998年148戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11東急ドエル・アルス御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 10.4万円0.16万円67.01㎡3LDK13階 / 14階建 南東1999年114戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市長田区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は神戸市長田区の平均と比較して43.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市長田区
37.1万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス御屋敷通
所在地兵庫県神戸市長田区御屋敷通一丁目
交通西代駅徒歩1分
築年月1999年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション